|
Welkom op Wj6 Hypotheek - hypotheekrente en hypotheek bkr
Overzicht hypotheekrente:
Bent u zoek naar verzekering of hypotheek informatie? Zoek dan hierboven in 10.000 verzekering en hypotheeknieuwsberichten. Vul uw zoekopdracht in naast het vergrootglas
en klik vervolgens op het vergrootglas.Wij bieden u hypotheekinformatie:
Betaalrekening
Een betaalrekening is de rekening die gebruikt wordt voor
de regelmatig terugkerende inkomsten en uitgaven. Op deze rekening wordt over
het algemeen het salaris of de uitkering gestort. Met het geld op de
betaalrekening worden de terugkerende en dagelijks uitgaven betaald, zoals
huur/hypotheekaflossing, gas/water/licht, aflossing kredieten, boodschappen,
enz.
Via uw betaalrekening kunt u:
·
Inkomsten en uitgaven bijhouden
·
Vaste betalingen regelen via een automatische
afschrijving
·
Rood staan (onder bepaalde voorwaarden en tegen betaling van debet rente)
·
Hypotheek aflossen
·
Beleggingstransacties regelen
·
Creditcard aanvragen
·
Betalingen en stortingen in buitenlandse valuta
afwikkelen
·
Geld uit een pinautomaat halen of met pincode betalen
(met behulp van een pinpas en pincode)
Internet
De meeste banken bieden bovendien de mogelijkheid om, via
hun eigen ontwikkelde software, al deze handelingen via internet te regelen.
Het grootste voordeel hiervan is, dat u voor actuele saldo-informatie niet meer
afhankelijk bent van afschriften die u slechts om de zoveel tijd toegestuurd
krijgt of van het bellen naar een duur
informatienummer. U kunt via internet immers direct zien hoe uw geldzaken er
voor staan en u heeft zo altijd een actueel overzicht van uw inkomsten en
uitgaven. Informeer bij uw bank naar de mogelijkheden.
Meer hypotheekinformatie: online-rekenmodules.nl/aanvragen/annuiteiten_M257a/index.html
Eigen woning
Als eerste eigen woning wordt beschouwd de woning waarin u het grootste deel van het jaar daadwerkelijk woont. Ook woonboten en woonwagens die aan een vaste plek gebonden zijn kunnen als eigen woning aangemerkt worden. Alleen rente op (hypotheek)leningen die aangegaan zijn voor aanschaf, verbetering of verbouwing van deze woning is aftrekbaar (maximaal 30 jaar).Het eigenwoningforfait (voorheen huurwaardefordait) is het voordeel dat u geniet als eigenaar van een eigen woning. Het eigenwoningforfait is een percentage van de WOZ-waarde van uw woning. Dit bedrag wordt forfaitair vastgesteld. Werkelijke opbrengsten, vaste lasten, onderhoudskosten en afschrijvingen hebben hier dus geen invloed op. De WOZ-waarde wordt eens per 4 jaar door de gemeente vastgesteld. Voor de heffing van 1997 t/m 2000 werd gebruik gemaakt van de WOZ-waarde per 1 januari 1995. Van 2001 t/m 2005 wordt uitgegaan van de waarde per 1 januari 1999. Het eigenwoningforfait geldt alleen voor de woning die als hoofdverblijf dient. Tweede woningen of vakantiewoningen vallen vanaf 2001 in box 3. Over de waarde van deze woningen minus de schuld die betrekking heeft op de woning, betaalt u dan 1,2% vermogensrendementsheffing.
| WOZ-waarde van de woning | Forfaitpercentage |
| Tot en met € 12.500 | - |
| € 12.500 tot en met € 25.000 | 0,3% |
| € 25.000 tot en met € 50.000 | 0,45% |
| € 50.000 tot en met € 75.000 | 0,6% |
| € 75.000 of meer | 0,8% |
Bij een monumentenpand dat als eigen woning dient, worden de kosten, lasten en afschrijvingen als persoonsgebonden aftrek in aanmerking genomen, verminderd met 1,15% van de eigenwoningwaarde volgens de WOZ-beschikking. Deze vermindering bedraagt in 2003 ten minste € 136 en niet meer dan € 11 750.
Kamerverhuur
Voor de inkomsten uit verhuur van een deel van de eigen woning (bijvoorbeeld een of meer kamers) geldt een vrijstelling als aan een aantal voorwaarden is voldaan.
Als aan alle voorwaarden is voldaan, wordt de verhuurde woonruimte aangemerkt als onderdeel van de eigen woning. De bruto-huurinkomsten zijn dan niet belast. De hele eigen woning valt dan onder het eigenwoningforfait. De hypotheekrente die u voor de eigen woning en voor het verhuurde deel van de woning betaalt, is aftrekbaar.
Voorwaarden voor de vrijstelling
De voorwaarden voor de vrijstelling zijn:
-
De bruto-opbrengst van het verhuurde deel (inclusief een eventuele vergoeding voor het gebruik van meubilair, energie en dergelijke) is niet hoger dan € 3.493 per jaar ( in 2003 3595 euro).
Het verhuurde deel is een deel van de woning die u zelf als hoofdverblijf bewoont
Het verhuurde deel mag geen zelfstandige woning vormen.
Als u niet aan de voorwaarden voldoet, moet u de waarde van het verhuurde deel als een vermogensbestanddeel aangeven bij box 3. Ook een eventuele schuld die betrekking heeft op het verhuurde deel moet u aangeven bij box 3. De (hypotheek)rente voor het verhuurde deel kunt u dan niet aftrekken. De inkomsten uit verhuur hoeft u niet aan te geven.
bron: belastingdienst)
Werkkamer thuis
U mag bijdragen in de inrichtingskosten van een werkkamer, tot maximaal EUR 1.815,- per werknemer per vijf jaar. Let overigens wel op de aanvullende eisen die de wet hierbij stelt.
Werkruimte
Een kleine werkruimte wordt niet beschouwd als het ter beschikking stellen van een vermogensbestanddeel. Er is sprake van een kleine werkruimte als is voldaan aan de volgende twee voorwaarden:
-
de werkruimte geen zelfstandig deel van de woonruimte is;
de vloeroppervlakte van de werkruimte niet groter is dan een derde deel van de
vloeroppervlakte van de eigen woning waarvan de werkruimte deel uitmaakt.
Als de werkruimte niet aan deze twee voorwaarden voldoet, dan zijn de regels voor de terbeschikkingstelling van vermogensbestanddelen van toepassing. Als de werkruimte wel aan deze voorwaarden voldoet, valt dat deel onder de eigen woning.
Hypotheekrente informatie: rekenmodule-effectieve-hypotheekrente.nl
HOEVELAKEN (ANP) - Bouwfonds zal binnenkort via overnames of samenwerking uitbreiden naar Scandinavië en Spanje. De vastgoedonderneming voert daarover al diverse gesprekken. "Die zijn zo concreet dat we dit jaar een stap zullen zetten in één van de betrokken landen", zei bestuursvoorzitter H. Rutgers dinsdag in een toelichting op de jaarcijfers. Bouwfonds-bestuurder B. Bleker verwacht dat eerst een gezamenlijke onderneming met een branchegenoot wordt opgetuigd. Dat brengt minder risico met zich dan een overname. "Op die manier kunnen we rustig de temperatuur van het water in een nieuw land aanvoelen." Bouwfonds is momenteel behalve in Nederland vooral actief in Frankrijk, Duitsland en België. Gelet op de woningmarkt lijkt een uitbreiding naar Spanje het aantrekkelijkst. Het huizenbezit onder Spanjaarden ligt hoog en de prijzen zijn de afgelopen jaren met gemiddeld 16 procent gestegen. Bovendien helpen de economische groei en de hoogte van de hypotheekrente een handje. Ook de omstandigheden voor woningbouw in Zweden zijn gunstig. Bouwfonds, een volle dochter van ABN Amro, richt zich de komende jaren sterk op het buitenland. De winst zal ook meer op inkomsten van over de grens leunen. De vastgoedonderneming stelde zich eerder al ten doel om in 2010 een toonaangevende speler op de Europese vastgoedmarkt te zijn. "Het is logisch om daar de focus op te leggen", aldus topman Rutgers. Een overname van Imca Vastgoed is volgens hem dan ook "niet aan de orde". Afgelopen weekeinde werd bekend dat het management van het voormalige vastgoedimperium van Erik de Vlieger een koper zoekt. Bouwfonds heeft vorig jaar met de overname van MAB al een grote slag geslagen op de Nederlandse markt. De projectontwikkelaar bouwt voornamelijk winkels en woningen, waardoor Bouwfonds zijn positie als marktleider in dat laatste segment verder heeft versterkt. Rutgers heeft er geen behoefte aan om via flinke overnames meer marktaandeel in Nederland te kopen. Bouwfonds heeft de nettowinst vorig jaar met 37 procent opgevoerd tot een recordhoogte van 285 miljoen euro. Het winstcijfer dat het vastgoedbedrijf rapporteert, ligt 16 miljoen euro hoger dan de nettowinst die het moederconcern ABN Amro maandag voor Bouwfonds presenteerde. Volgens Rutgers wordt dat verschil veroorzaakt door waarderingsverschillen. ABN Amro moet bijvoorbeeld nog goodwill - de overnamepremie - afschrijven op zijn dochter. Vanaf dit jaar zullen de winstcijfers die moeder ABN Amro en Bouwfonds zelf presenteren, gelijk zijn. Bouwfonds heeft het afgelopen jaar bijna 10.000 woningen verkocht, waaronder 7333 in Nederland. De rest ging in Frankrijk, Duitsland en Tsjechië van de hand. De vastgoedonderneming verwacht dat de verkoop van huizen in Nederland dit jaar een lichte groei zal laten zien. Het bedrijf verwacht in 2005 een verdere groei van alle activiteiten. Bouwfonds treedt niet alleen op als projectontwikkelaar, maar zit ook in de financiering en het beheer van vastgoed. De bedrijfsonderdelen zullen dit jaar naar verwachting een vergelijkbare of iets hogere nettowinst opleveren dan in 2004. © 1996-2004 Dagblad De Telegraaf. Alle rechten voorbehouden. e-mail: info@dft.nl Disclaimer document.write("Grootste stijgers"); snt gr 25,08% pharming 8,38% de nederlan 4,76% hitt 3,40% unit 4 agre 2,59% document.write("Sterkste dalers"); begemann gp -10,00% dpa -4,97% sbs broadca -4,79% groothandel -3,86% and intl pu -3,22% Betreft fondsen met vorig slot van 1 euro of hoger. Statistiek Damrak Omzet (mln stuks) 99,1 A E X grafiek='/grafieken/aex_104_INTRADAY_134_142_linear.png'; document.write(""); I N D I C E S AEX 15:58 368,48 -0,18% AMX 15:58 444,49 -0,09% Eurotop 100 15:43 2.351,84 -0,11% BEL-20 15:43 3.080,72 0,23% FTSE 100 15:43 4.978,70 0,00% CAC-40 15:58 3.974,84 -0,18% DAX 15:43 4.358,23 -0,19% SMI 15:58 5.870,00 0,00% Dow Jones 15:38 10.701,06 -0,14% Nasdaq 15:43 2.083,13 0,05% V A L U T A EURO/GBP 0,6873 EURO/CHF 1,5590 EURO/JPY 134,9589 EURO/DOLLAR 1,2747 DFT-Commercials
Meer informatie over hypotheken: modules.interplein.nl/offertes/lang/hypotheken/tweedehogere.asp
Wij bieden u het laatste financiele nieuws in samenwerking met nieuws-over-boeken.nl
Meer verzekering informatie: goedkope auto verzekering
Terug naar Wj6 Hypotheek - hypotheekrente en hypotheek bkr